Quando serve l’unanimità per modificare il regolamento di condominio?
Modifica del regolamento condominiale: quando serve l'unanimità Nel diritto condominiale, la modifica del regolamento è una delle questioni che genera più contenzioso. Il dubbio è sempre lo stesso: serve l'unanimità o basta la maggioranza? La risposta non è univoca, ma dipende dalla natura della clausola che si intende modificare. Quando è necessaria l'unanimità L'unanimità è richiesta solo in un caso: quando la modifica riguarda clausole di natura contrattuale. In questi casi la delibera assembleare è valida solo se approvata da tutti i condomini. Clausole contrattuali: cosa sono Sono clausole che incidono sui diritti individuali dei singoli condomini. In particolare, sono contrattuali quelle che: limitano l'uso delle proprietà
Responsabilità del consulente finanziario: il Tribunale di Savona condanna per violazione degli obblighi di diligenza
Quando l'investitore ha diritto al risarcimento del danno Il Tribunale di Savona ha recentemente accolto integralmente le domande proposte da un investitore assistito dallo Studio Legale Rabufo, riconoscendo la responsabilità del consulente finanziario pr violazione degli obblighi di diligenza, correttezza e trasparenza previsti dal Testo Unico della Finanza (TUF) ed dalla normativa Consob. La sentenza riveste particolare rilievo in materia di tutela del risparmio e consulenza finanziaria, poiché chiarisce quando l'intermediario è tenuto a risarcire il cliente per investimenti non adeguati al suo profilo di rischio. Il giudice ha accertato che il consulente aveva proposto investimenti complessi e ad alto rischio, nonostante il
Rifiuti: costa caro non conferirli correttamente – Condominio
Sanzioni Sono salate le multe in caso di conferimento dei rifiuti in contenitori sbagliati, in orari diversi da quelli stabiliti dal Comune o in caso di smaltimento di rifiuti ingombranti senza autorizzazione. Ogni Città, nel proprio regolamento comunale, può prevedere l'entità della sanzione applicabile, che, in linea generale, può arrivare fino ad € 500,00. La multa applicata, in quanto sanzione amministrativa, è personale: la sanzione, quindi, è comminata al soggetto trasgressore. Condominio e Amministratore Che succede in ambito condominiale: anche il condominio può prevedere
Phishing
Phishing: Cosa Fare e Come Proteggersi Nel mondo sempre più digitale in cui viviamo, il “phishing” è diventato una delle frodi più diffuse e insidiose. Consiste in una tecnica di truffa online che sfrutta l’inganno per ottenere informazioni sensibili degli utenti, come, ad esempio, credenziali di accesso a conti bancari, numeri di carte di credito. Cos’è il Phishing? Il phishing è una forma di frode informatica in cui il truffatore invia comunicazioni apparentemente provenienti da fonti affidabili, come banche, aziende di servizi o persino conoscenti, con lo scopo di convincere la vittima a rivelare informazioni riservate. Tali comunicazioni possono pervenire via email, SMS, messaggi su
Aprire un’Azienda all’Estero per Pagare Meno Tasse: Opportunità, Vantaggi e Rischi
Aprire un'azienda all'estero per ridurre il carico fiscale è una strategia sempre più popolare tra imprenditori e liberi professionisti. Tuttavia, mentre può offrire vantaggi significativi, comporta anche rischi e sfide che devono essere attentamente considerati. In questo articolo, esploreremo le motivazioni dietro questa scelta, i paesi più vantaggiosi e gli aspetti legali da tenere a mente. Perché Aprire un’Azienda all’Estero? Uno dei principali motivi per cui gli imprenditori scelgono di aprire un’azienda all’estero è la possibilità di beneficiare di un regime fiscale più favorevole. Alcuni paesi offrono aliquote fiscali molto più basse rispetto all’Italia, e in alcuni casi, esistono persino paradisi fiscali
Importanza dei Marchi nelle PMI
Il marchio riveste un'importanza cruciale anche per le PMI (Piccole e Medie Imprese) per una serie di motivi fondamentali: - Identità e Riconoscibilità: Un marchio forte aiuta le PMI a distinguersi dalla concorrenza, permettendo ai clienti di riconoscere facilmente i loro prodotti o servizi. Questa riconoscibilità può portare a una maggiore fedeltà dei clienti e a un aumento delle vendite. - Fiducia e Credibilità: Un marchio ben costruito trasmette professionalità e affidabilità, elementi chiave per instaurare fiducia nei consumatori. I clienti tendono a preferire prodotti o servizi di marchi che percepiscono come affidabili e di qualità. - Valore Aggiunto: Un marchio forte può
Importanza della celerità nel recupero del credito
La celerità nel recupero del credito è cruciale per diverse ragioni, influenzando non solo la salute finanziaria dell'azienda creditrice, ma anche il sistema economico nel suo complesso. Ecco alcune delle principali motivazioni per cui la rapidità è importante: 1. Miglioramento della liquidità aziendale Recuperare i crediti in tempi brevi consente all'azienda di mantenere un flusso di cassa costante. La liquidità è essenziale per coprire le spese operative, pagare i fornitori, investire in nuove opportunità e affrontare eventuali imprevisti. 2. Riduzione del rischio di insolvenza Maggiore è il tempo trascorso senza recuperare un credito, maggiore è il rischio che il debitore diventi insolvente o entri